Сделки с недвижимостью
Юридическая фирма «Толковый юрист» предлагает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Симферополе, Севастополе и других регионах Крыма.
Грамотное составление договора купли-продажи квартиры, земельного участка или иного недвижимого имущества (в том числе предварительного договора), фиксация факта осуществления расчетов, внесения аванса или задатка защитит добросовестную сторону сделки от возможных злоупотреблений с противоположной стороны.
Мы помогаем нашим клиентам составить такие договора, которые максимально отвечают их интересам, а также произвести государственную регистрацию права собственности на приобретаемый объект.
Закон устанавливает, что названные выше сделки с недвижимостью должны быть заключены в простой письменной форме (нотариальное оформление не является обязательным), а сам переход права собственности от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации.
При этом регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Симферополя и Симферопольского района, осуществляется Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (сокращенно - Госкомрегистр; г.Симферополь, пр.Победы, 165 / ул.Острякова, 1), расположенных в Севастополе – Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя (г.Севастополь, ул.Демидова, 13). В иных регионах полуострова зарегистрировать права на недвижимость можно в соответствующих территориальных отделах Госкомрегистра.
Намереваясь приобрести указанное имущество следует учитывать, что покупатель становится его собственником с момента регистрации, а не с момента заключения соответствующей сделки.
Для государственной регистрации сделки по отчуждению недвижимости в регистрирующий орган необходимо предоставить следующие документы:
— заявление о государственной регистрации установленной формы;
— правоустанавливающий документ;
— кадастровый паспорт;
— нотариально заверенное согласие супруга на сделку с недвижимостью - при отчуждении объекта, являющегося общей совместной собственностью супругов;
— нотариальная доверенность - если сделка совершена и/или документы на регистрацию предоставляются не собственником;
— документ об уплате госпошлины;
«ЭКОНОМ» |
— составление договора купли-продажи / дарения недвижимого имущества или предварительного договора; — составление акта приема-передачи; — прошивка договора и акта. |
5.000 |
«ВСЕ ВКЛЮЧЕНО» |
— услуги пакета «ЭКОНОМ»; — проверка наличия арестов и иных обременений недвижимого имущества; — получение талона на посещение Госкомрегистра; — подача документов на регистрацию; — получение свидетельства о праве собственности. |
37.000 |