>

Сделки с недвижимостью

Юридическая фирма «Толковый юрист» предлагает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Симферополе, Севастополе и других регионах Крыма.

Грамотное составление договора купли-продажи квартиры, земельного участка или иного недвижимого имущества (в том числе предварительного договора), фиксация факта осуществления расчетов, внесения аванса или задатка защитит добросовестную сторону сделки от возможных злоупотреблений с противоположной стороны.

Мы помогаем нашим клиентам составить такие договора, которые максимально отвечают их интересам, а также произвести государственную регистрацию права собственности на приобретаемый объект.

Закон устанавливает, что названные выше сделки с недвижимостью должны быть заключены в простой письменной форме (нотариальное оформление не является обязательным), а сам переход права собственности от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации.

При этом регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Симферополя и Симферопольского района, осуществляется Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (сокращенно - Госкомрегистр; г.Симферополь, пр.Победы, 165 / ул.Острякова, 1), расположенных в Севастополе – Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя (г.Севастополь, ул.Демидова, 13). В иных регионах полуострова зарегистрировать права на недвижимость можно в соответствующих территориальных отделах Госкомрегистра.

Намереваясь приобрести указанное имущество следует учитывать, что покупатель становится его собственником с момента регистрации, а не с момента заключения соответствующей сделки.


Перечень документов:

Для государственной регистрации сделки по отчуждению недвижимости в регистрирующий орган необходимо предоставить следующие документы:

— заявление о государственной регистрации установленной формы;

— правоустанавливающий документ;

— кадастровый паспорт;

— нотариально заверенное согласие супруга на сделку с недвижимостью - при отчуждении объекта, являющегося общей совместной собственностью супругов;

— нотариальная доверенность - если сделка совершена и/или документы на регистрацию предоставляются не собственником;

— документ об уплате госпошлины;


ПАКЕТ
ЧТО ВХОДИТ
СТОИМОСТЬ (руб.)
«ЭКОНОМ»

составление договора купли-продажи / дарения недвижимого имущества или предварительного договора;

составление акта приема-передачи;

прошивка договора и акта.

3.000
«ВСЕ

ВКЛЮЧЕНО»

услуги пакета «ЭКОНОМ»;

получение талона на посещение Госкомрегистра;

подача документов на регистрацию;

получение свидетельства о праве собственности.

15.000